Am östlichen Berliner Stadtrand treffen Plattenbausiedlungen der DDR auf Relikte dörflicher Strukturen, wie das Gut Hellersdorf. Dieses soll umfassend zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnen, Kultur, Bildung und Gewerbe revitalisiert werden. Auftakt des neuen Quartiers bildet das Haus 13. Es bietet flexibel nutzbare Gewerbeflächen für lokale Akteure. An Scheunen und Speicher angelehnt, vermittelt der längliche Bau zwischen den historischen Gutshäusern und einer benachbarten Wohnbebauung. Unverputztes Mauerwerk und sichtbar geführte Installationen unterstreichen den Werkstattcharakter, während die Konstruktion auf Trennbarkeit und Wiederverwendbarkeit ausgelegt ist.